1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+8.7%
YM新宿ライオンズプラザ新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩7分
1983年築 / 14階建 / 203戸 / SRC造
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4階 / 39.8㎡の場合
相場
3,733万円
93.8万円/㎡
1,967
3,144
4,322
5,499
AI査定結果
推定相場価格
3,733万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,144万円〜4,322万円
79.0万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月24日
YM新宿ライオンズプラザ新宿
3,180万円（79.9万円/㎡）/ 4階 / 39.8㎡ / 1SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は79.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 79.9万円 | 4階 | 39.8㎡ | 1SDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は87.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | YM新宿ライオンズプラザ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅7分 | 3,180万円 | 79.9万円 | 39.8㎡ | 1SDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 203戸 | SRC |
| 2025/07/18 | パイロットハウス北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 3,180万円 | 91.3万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 155戸 | RC |
| 2024/06/26 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 4,700万円 | 98.9万円 | 47.52㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
| 2024/01/01 | 永谷リヴュール新宿 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅4分 | 3,100万円 | 87.3万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 210戸 | SRC |
| 2024/06/10 | クレベール西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 3,580万円 | 86.9万円 | 41.21㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 175戸 | SRC |
| 2025/02/20 | トーア早稲田マンション 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅1分 | 4,100万円 | 94.6万円 | 43.33㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 北西 | 1978年 | 172戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅9分 | 4,280万円 | 99.4万円 | 43.04㎡ | 2K | 13階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 201戸 | SRC |
| 2025/03/28 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 2,680万円 | 77.4万円 | 34.61㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ライオンズプラザ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿駅7分 | 2,580万円 | 82.3万円 | 31.34㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 203戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ノア新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,650万円 | 69.6万円 | 38.07㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 153戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では8.7%上昇しています。
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